Maison de charme dans le centre ville

38000
Grenoble
180 m²
Réf. : 208EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à proximité de la gare, de la Presqu’île et de L’Ecole de Commerce, cette magnifique propriété bourgeoise du siècle dernier, de 190 m² hors combles, est érigée comme un écrin au cœur de son jardin arboré de 950 m².

L’alliance des matériaux nobles, l’âme et le charme d’antan, ainsi que la modernité affirmée sont les maîtres mots de cette demeure.

Dès l’entrée, le calme et l’apaisement vous porteront au premier niveau où une volumineuse pièce de vie séjour-salon borde le perron grâce à ses nombreuses baies vitrées. Une cuisine équipée avec sa terrasse sous tonnelle, un coin toilette et un dressing d’entrée complètent ce rez de chaussée.

Après avoir emprunté un escalier bois d’époque, l’espace nuit s’ouvre sur quatre chambres toutes aussi lumineuses que spacieuses, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

Le dernier étage sous combles nous offre une chambre, une salle d’eau avec wc et un grenier de 30 m² avec balcon qui ne demande qu’à être rénové.
Enfin, le sous sol en pierres est réservé à une cave sur l’emprise totale de la maison.

Un grand garage fermé et indépendant de la maison ainsi qu’un local chaufferie constituent les dépendances de cette merveilleuse propriété.

Le calme de la rue, la proximité de toutes les commodités, la luminosité, l’unisson entre la noblesse de l’histoire et des matériaux, ainsi que la modernité avancée, font de cette propriété un bien rare et d’exception.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 900m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 232
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 57
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain