Maison de village contemporaine

38370
Les Roches de Condrieu
127 m²
Réf. : 285EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à quarante kilomètres seulement de Lyon et proche des cités de Roussillon et de Vienne, sur la commune des Roches de Condrieu, cette maison de village offre charme et convivialité.

A quelques pas du port de plaisance, elle a été récemment entièrement rénovée et propose 127 m² sur trois niveaux.

Un vaste salon avec sa cheminée aux matériaux nobles, éclairé par la luminosité des fenêtres qui s’ouvrent sur l’avant-port est prolongé sur un autre niveau d’une cuisine qui apporte confort et gourmandise à ces lieux.

Au niveau supérieur, trois chambres et une salle d’eau se partagent le coin nuit.

Au-dessus, où l’assemblage des pièces de bois laisse découvrir la charpente une vaste pièce, éclairée par ses nombreuses fenêtres, est un lieu de détente idéal pour la lecture, le jeu ou encore la création artistique.

Le garage double, surmonte un grand sous-sol voûté, dont les différents espaces donnent place immédiatement à la création d’un cellier.

Toujours au rez-de-chaussée, un appartement attenant de plus de 35 m² avec sa chambre, sa salle d’eau et son WC , permet de recevoir ses hôtes ou apporte un revenu locatif.

Cette belle rénovation contemporaine confirme le cachet de ce prospère havre de paix bâti par les pionniers du Rocher et les bateliers du Rhône.

 

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Taxe foncière : 1072 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 164
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 28
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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