Maison bourgeoise avec piscine en centre ville

38000
Grenoble
216 m²
Réf. : 197EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située idéalement à proximité du Parc Paul Mistral et du centre ville, cette magnifique propriété bourgeoise de 216 m² habitables datant des années 1920, est érigée comme un écrin au cœur de son jardin arboré de 750 m² avec une piscine chauffée.

L’alliance des matériaux nobles, l’âme et le charme d’antan, ainsi que la modernité affirmée sont les maîtres mots de cette demeure.

Dès l’entrée, le calme et l’apaisement vous porteront au premier niveau où se répondent le salon d’hiver bordé d’un large balcon, une très  grande salle à manger résolument contemporaine et climatisée et une cuisine moderne et design. Un coin toilette et un dressing d’entrée complètent ce premier niveau.

Après avoir emprunté un escalier majestueux, l’espace nuit s’ouvre sur deux chambres toutes aussi lumineuses et spacieuses, une salle d’eau et un WC.

Le dernier étage mansardé, avec une vue sur nos massifs montagneux et sur la tour Perret, offre trois chambres, une salle d’eau et un coin toilette.

Enfin, au rez de jardin, une salle de billard de 40 m² avec un accès indépendant, une cuisine d’été, une buanderie-chaufferie, une salle d’eau-piscine, une salle de sport et un grand garage forment les importantes dépendances de cette demeure pour une surface totale de 54 m².

Les prestations sont soignées et les équipements techniques confortables: piscine chauffée, chauffage gaz et climatisation, portail et garage à ouverture automatique, visiophone…

Le calme de la rue en cul-de-sac,  la proximité de l’hyper centre, la luminosité, l’unisson entre la noblesse de l’histoire et des matériaux, ainsi que la modernité avancée, font de cette propriété un bien rare et d’exception.

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 750m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2674 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 250
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 58
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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