Mas dauphinois rénové

38490
Les Abrets
450 m²
Réf. : 074EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce mas dauphinois et ses dépendances en pisé se situent sur la commune des Abrets à 5 minutes de l’accès autoroute Lyon-Chambéry et développent environ 450 m² de superficie habitable.
A l’abri de tous regards, cette habitation de caractère exposée Sud et Est-Ouest possède un terrain clos et paysagé de 1,25 hectare avec piscine et avec vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse.
A l’entrée de la propriété, un studio de 28 m² est à finir de rénover dans une dépendance constituée également d’une grange d’environ 40 m² requalifiée en garage.
La maison en pisé, inscrite à l’inventaire du petit patrimoine des Vals du Dauphiné, est aménagée en deux parties en intercommunication mais aussi avec des entrées indépendantes :
La partie « maison d’hôtes » offre au rez de chaussée le coin accueil, des toilettes, une salle à manger; et aux étages six suites avec chacune sa salle de bains et son WC.
La partie « habitation » comprend au niveau de plain pied un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie et une réserve. L’étage réservé au repos est constitué de trois chambres et d’une salle de bains-wc. Le dernier niveau sous charpente apparente réserve une magnifique salle d’environ 50 m².
Enfin une merveilleuse cave voûtée complète ce bien.

L’environnement privilégié, la situation à proximité des axes autoroutiers ainsi que le confort moderne font de cette propriété un lieu idéal pour une grande famille en quête de quiétude mais aussi pour une activité d’hôtes ou un gîte équestre.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 153
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 46
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain