Longère en pierre rénovée

38360
Grenoble, Noyarey
660 000 €
320 m²
Réf. : 359EAG

 Description

Sur les hauteurs, au cœur du village authentique de Noyarey, à seulement 12 minutes du centre de Grenoble, cette maison en pierres de 320 m² est issue de la réhabilitation d’une ancienne maison de maître. Erigée sur un terrain de 15 000 m², elle offre une superbe vue sur les montagnes dauphinoises.
Tomettes en terre cuite, poutres apparentes, harmonie de la rénovation contemporaine avec l’histoire des lieux… le style  de cette maison est revendiqué dès l’entrée. Au rez de chaussée, le salon et le séjour organisés le long des grandes baies vitrées donnant sur terrasse, ont été conçus pour des moments de partage autour d’un four à bois et d’une cheminée monumentale ; à côté, se trouve le coin repas au centre d’une cuisine design totalement équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau de plain-pied.

Le premier niveau, réservé au repos et à la détente, offre outre un espace central dédié à un home cinéma, deux suites parentales avec salles de bains et WC dont une avec un accès direct sur une terrasse, deux grandes chambres et une salle de bains avec un WC d’étage.

Le dernier étage sous charpente bois apparente réserve deux salons d’environ 50 m² chacun et une salle d’eau résolument design.

La toiture et la chaufferie sont récentes. Le dernier niveau sous velux est climatisé.

Une dépendance également en pierres apparentes, à proximité de la maison principale et sur un terrain de 5 000 m²,  est vendue en sus. Cette demeure, de 180 m² d’emprise au sol, dispose d’un appartement d’environ 60 m² et permet de réelles perspectives d’extension dans le volume de la grange attenante.

Transports scolaires à 300 m de la maison.

Au pied des sentiers de randonnée, la luminosité, la rénovation de qualité et les matériaux en parfait accord avec l’âme de cette bâtisse en font un lieu chaud et cosy à proximité des commodités et de Grenoble.

 Contact

Véronique

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
4 salles de bain
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 15 000m2
Taxe foncière : 3500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain