Restaurant au coeur du parc thermal

38410
Saint Martin d'Uriage, Uriage
420 000 €
120 m²
Réf. : 361EAG

 Description

Un lieu sans égal, en bordure du parc thermal, une bâtisse de caractère chargée d’histoire…

Cette petite tour ronde, en briques rouges, surmontée d’un toit conique en zinc, abrite aujourd’hui un restaurant réputé.

D’une surface totale de 120 m² environ, sur un terrain paysagé avec un parking véhicules de 567 m² ; elle bénéficie également d’une belle terrasse extérieure en partie ombragée par les arbres centenaires.

L’entrée par la tour cathédrale donne immédiatement le ton de l’histoire des lieux et dessert, en étoile,  la salle de restaurant sous véranda de 36 m², l’ espace des cuisines et ses annexes et des toilettes accessibles aux personnes handicapées.

Une cave en sous-sol sous l’emprise de la tour fait office de réserve alimentaire.

Le fond de commerce peut être vendus avec les murs (158 k€ en sus).

Ce bien peut également être requalifié en habitation, en bureaux ou autres commerces avec un budget de travaux relativement mineur.

La localisation dans le parc, le mélange subtil de la rénovation récente et soignée des extensions avec la tour historique et la réputation de ce restaurant  font de ce bien une réelle opportunité d’investissement.

 

 

 Contact

Xavier

  Informations complémentaires

3 pièces
1 salle de bain
Espace extérieur : 567m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 918 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 152
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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