ANCIEN ATELIER CONTEMPORAIN AVEC PISCINE

85230
Beauvoir-sur-Mer, Noirmoutier
390 000 €
310 m²
Réf. : 122

 Description

Situé à Beauvoir-Sur-Mer, à quelques minutes du passage du Gois, face à l’Ile de Noirmoutier, cet incroyable loft contemporain de 310 m2, issu de la réhabilitation d’un ancien atelier, est intégralement dédié à la zénitude et à l’exotisme.

Doté d’une agréable piscine chauffée et éclairée de 12 mètres par 6 mètres, de deux bassins à poissons japonais avec animation de jets d’eau éclairés, d’un sauna en bois de Finlande et d’une mini plage ensablée, ce lieu absolument unique dégage immédiatement une rare sensation de bien-être. La parcelle de 3 460 m2, soigneusement paysagée avec goût et finesse, prend sa place dans un environnement paisible et résidentiel.

Les nombreux choix d’agencements possibles laissent libre cours à la création de différents espaces chaleureux au sein des magnifiques volumes qu’offre ce bien d’exception.

Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée communique avec un très bel espace bar, doté d’une cheminée suspendue contemporaine. Ce volume communique d’une part avec une spacieuse terrasse, et d’autre part avec l’étage, via un escalier en béton blanchi au style épuré.

L’ensemble des 3 chambres, dont une avec bibliothèque, la salle de bains, ainsi que les cuisines d’été et d’hiver se situent intégralement de plain pieds, dans cette propriété au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

A l’étage, un seul mot d’ordre : ambiance détente. Avec sa salle de cinéma, son espace billard, son atelier de peinture et son salon-salle de musique avec cheminée insert, tout est dédié au bien-être. Une propriété idéalement conçue pour recevoir, aussi bien dehors que dedans. Dans les aménagements complémentaires on peut citer un patio couvert, une terrasse de 100 m2, un double portail automatique, un abri de voiture couvert de 7 mètres par 3 mètres, un garage fermé et des places de parking extérieures. Parmi les équipements de confort, on peut également citer un système de télésurveillance et de protection électronique, des menuiseries double vitrage, un puit avec système de pompage et d’arrosage automatique du jardin et du potager.

Beauvoir-sur-Mer est un agréable village dont toutes les commodités sont à proximité de la propriété. Les plages de l’océan sont à 5 mn, la gare SNCF à 10 mn, le célèbre passage du Gois qui mène à l’Ile de Noirmoutier est à 5 minutes, et le bien se situe à 40 minutes de l’Aéroport de Nantes.

 Contact

Cédric

  Informations complémentaires

3 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 3460m2
Taxe foncière : 3728 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 211
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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