BELLE MAISON D’ARCHITECTE AU CALME DE SON IMPASSE

35650
Le Rheu
468 000 €
291 m²
Réf. : 085

 Description

Cette belle réalisation de 291 m² est nichée en fond d’une impasse dans un quartier résidentiel du Rheu.

L’entrée ouvre sur un spacieux vestibule desservant une pièce de vie de 60 m², illuminée par de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. On y retrouve un salon cosy et une salle à manger en lien direct avec la cuisine équipée et aménagée. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace lingerie et un bureau complètent ce niveau.

Un grand escalier mène au niveau supérieur qui accueille quatre chambres, une salle de bain, un grenier et une grande pièce de 50 m², aujourd’hui aménagée en salle de billard mais pouvant être agencée en de multiples configurations.
Ce lieu rare, idéal pour les grandes familles ou les professions libérales, offre de très beaux volumes à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes.

Garage motorisé permettant de stationner deux véhicules et parkings extérieurs.
Cave, chaufferie et grenier.

Honoraires: 4% charge acquéreur
Prix net vendeur: 450,000€

 Contact

Laurent S.

  Informations complémentaires

12 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 987m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2822 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 215
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 50
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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