Belle Maison très lumineuse aux portes de Guérande et proche plages

44420
Guérande, La Turballe
600 000 €
270 m²
Réf. : 466

 Description

Cette belle propriété de 270 m2 s’établie sur un terrain de 2500 m² avec piscine chauffée. Elle est située aux portes de Guérande et tout proche des plages de Mesquer et de La Turballe.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces à vivre (cuisine, salon avec cheminée, bureau), mais aussi une suite parentale de 17 m² avec salle de bain et dressing .
Un cellier-lingerie avec un accès direct sur la partie garage (plus de 30m2 avec cave à vin en sous-sol) complète ce niveau.

La pièce de vie et la suite bénéficient d’une belle luminosité et ouvrent directement sur la piscine et la terrasse exposée sud.

A l’étage, un vaste palier-mezzanine dessert trois grandes et lumineuses chambres.

L’extérieur s’expose sur un environnement propice à la détente avec une grande terrasse, une piscine et un jardin très soigné et arboré, le tout orienté sud.

Cette propriété séduit par son calme absolu tout en étant à deux pas de Guérande et dans un hameau vivant à l’année.

 Contact

Dorothée
+
Agent Commercial N° RSAC : 2019AC00095 ST-NAZAIRE

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2500m2
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain