Charmante maison de ville et sa chapelle attenante

44720
La Baule, Saint-Joachim
519 000 €
322 m²
Réf. : 121

 Description

Cette maison située dans le centre ville de Saint-Joachim est un ancien presbytère datant de 1850. Il a été entièrement ré-aménagé en une superbe demeure à laquelle est adossée une chapelle. L’ensemble offre un potentiel d’aménagement, d’utilisation ou d’exploitation hors du commun.

La maison de 322 m² est organisée sur trois niveaux. L’entrée se fait par un charmant petit jardin qui donne sur la porte principale. Cette dernière s’ouvre sur un couloir desservant une cuisine équipée et aménagée et la très grande pièce de vie et sa cheminée. Dans la continuité, on retrouve un beau salon d’hiver illuminé par de grandes baies vitrées qui font face à la piscine et au luxuriant jardin clos.

Au premier étage on retrouve un espace nuit composé d’une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, trois chambres et une salle d’eau. Nichée sur un demi-niveau, une deuxième suite parentale offre intimité et calme à ses occupants.

Le deuxième étage surprends en laissant découvrir une très grande salle de jeux, un espace autrefois utilisé comme labo photo et un grenier.

Accessible directement à partir de la maison se trouve cette belle chapelle de 260 m².
Elle est structurée sur deux niveaux et propose des entrées indépendantes de la maison ainsi qu’un jardin pouvant accueillir des véhicules.

Le volume présent au rez-de-chaussée permet de nombreuses utilisations: stockage, atelier, garage…
Le niveau supérieur de cette chapelle cache l’âme de la maison: un superbe espace revêtu de bois et éclairé par des vitraux reflétant sur le sol une mosaïque multicolore. L’ambiance du lieu laisse là encore entrevoir de multiples options: loft, restaurant, hébergement atypique… Les possibilités sont nombreuses.

Dépendances pouvant être aménagées au fond du jardin. Parking.

 Contact

Laurent S.

  Informations complémentaires

13 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 1920m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2580 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 95
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 22
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
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