CHARMANTE MAISON IDÉALEMENT PLACÉE AU POULIGUEN

44510
Le Pouliguen
285 600 €
72 m²
Réf. : 112

 Description

Cette charmante maison de 72 m² habitable est idéalement située à proximité immédiate du centre ville du Pouliguen, de la gare TGV et des plages.

Habile mélange entre un loft et une maison au style typique du bord de mer, ce lieu offre une large palette d’utilisation à ses propriétaires.

L’entrée ouvre sur un couloir, qui n’est pas sans évoquer l’ambiance d’un cockpit de voilier, menant à la belle pièce de vie illuminée par de grandes baies vitrées et une verrière zénithale et où le jardin devient un prolongement naturel de la maison. Ce dernier, clos de murs, offre une parfaite touche de verdure à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée on retrouve également une chambre, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne ainsi qu’une astucieuse cuisine équipée et aménagée.

Un bel escalier métallique mène à une mezzanine pouvant accueillir un double couchage et une chambre cosy nichée sous les toits.

Parfaite comme maison de vacances grâce à sa localisation et son agencement, ce lieu sait également se rendre accueillant pour les vacanciers qui sauront l’apprécier dans le cadre d’une location saisonnière.

Annexe ou cabanon en dur. Puit dans le jardin pouvant être utilisé pour l’arrosage.

 Contact

Laurent S.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Taxe foncière : 544 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain