Grande demeure de charme avec gîtes

44780
Missillac
997 000 €
500 m²
Réf. : 392

 Description

Cette exceptionnelle bâtisse de 1859 restaurée avec goût en mêlant le contemporain et l’ancien, est située au coeur de la ville de Missillac, proche de toutes commodités, non loin du domaine du Domaine du château et du golf de la Bretesche.

Dans cette ancienne école à l’abri de regard, il est possible de conjuguer une vie familiale avec une activité professionnelle de chambres d’hôtes et/ou gîtes.

Ce très bel ensemble empreint de l’histoire locale se compose d’une maison principale sur trois niveaux pour une superficie de 300 m2.

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée distribue deux vastes salles de réception avec cheminée donnant sur une très grande cuisine remarquable par sa magnifique verrière. Au même niveau on retrouve une suite parentale avec son élégante salle d’eau contemporaine et un très grand bureau très lumineux.

Un bel escalier fait sur mesure mène à l’étage offrant ses trois suites avec dressing, revêtues de parquet et baignées de lumière. Au dernier niveau des combles peuvent encore être aménagés sur une surface de 70 m2.

Deux gites de qualités hôtelière complètent cette propriété de charme.

Une premier de 150 m2 pouvant accueillir entre 8 à 9 personne, donne sur une piscine chauffée et son jardin privatif et intime.
L’habitat se compose au rez de chaussée d’un salon / salle à manger avec une cheminée bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée et de deux chambres chacune avec une salle de bain avec wc.
A l’étage, une mezzanine désert une chambre avec quatre lits et sa salle de bain.

Un second gîtes de 55 m2 (3 à 4 personnes) est très agréable avec son jardin indépendant composé d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et wc indépendant.

Un grand jardin avec puits, joliment aménagé, et ses dépendances complètent ce bien.

Commerces et services à pieds, à mi chemin entre Nantes et Vannes, à 20 min des plages.

 Contact

Catherine
+
Agent Commercial N° RSAC : 822 648 002 Saint Nazaire

  Informations complémentaires

15 pièces
8 chambres
7 salles de bain
Espace extérieur : 3060m2
Taxe foncière : 2576 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 192
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 45
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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