VENDUE – Grande propriété de charme aux portes de Guérande

44350
Guérande
370 m²
Réf. : 2015-012

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située aux portes de la cité médiévale de Guérande, cette propriété datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement restaurée par ses propriétaires architectes. C’est un lieu unique qui mêle harmonieusement une modernité intemporelle à une architecture typiquement guérandaise.

Cette demeure d’une surface totale de 370 m2 se compose de deux bâtiments indépendants avec chacun leur caractère propre et qui sont aujourd’hui exploités en tant que maison d’hôtes.

La maison de maître se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée qui s’ouvre sur la terrasse et l’immense jardin, accueille un grand salon de 35 m2 ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec pour chacune, une salle d’eau et un grand espace bureau.
Le deuxième étage abrite une majestueuse suite parentale avec un plafond cathédrale et propose une salle d’eau avec un sol en résine glacée.

Toutes les pièces de cette demeure ont été aménagées et décorées avec un goût pointu et un soin extrême apporté aux détails.

Le deuxième corps de cette propriété possède un studio indépendant avec un salon au rez-de-jardin, une salle d’eau, une kitchenette équipée. A l’étage, on retrouve une suite parentale avec une salle d’eau avec deux vasques et une douche traversante, ainsi qu’un sauna à infrarouge.

Attenant à ces deux espaces de vie autonomes, un magnifique séjour de 47 m2 avec une belle hauteur sous plafond permet d’accéder à l’étage où on retrouve un bureau, puis un large couloir aménageable s’ouvrant sur une chambre, son dressing et salle d’eau.

Un dernier espace accueille un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres à l’étage, avec une salle d’eau et un jardin privatif.

Avec ses sept chambres qui ont toutes une salle d’eau privative, son design affirmé et sa décoration décalée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’agencement et un potentiel énorme. Que ce soit pour accueillir une grande famille, investir dans un bien rare idéalement placé ou créer une maison d’hôte, ce lieu permet une multitude de configurations qui n’ont de limite que l’imagination de leur propriétaire.

Jardin arboré et entièrement clos de 1000 m2. Possibilité de garer 2 voitures. Guérande intra-muros accessible en quelques minutes à pied.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 200
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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