Loft en plein coeur de ville

85300
Challans
424 700 €
197 m²
Réf. : 159

 Description

Cette ancienne manufacture a été réhabilitée en un superbe loft de 197 m² habitable situé en plein coeur de la charmante ville de Challans.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 71 m², complètement décloisonnée. Cette dernière accueille une cuisine équipée et aménagée au style contemporain faisant face à une salle à manger et un salon à l’ambiance tropicale avec son grand bananier. L’ensemble est illuminé par un grand puit de lumière.

Au même niveau on retrouve un bureau pouvant faire office de chambre grâce à sa salle d’eau attenante. Une lingerie / arrière cuisine, ainsi qu’un grand double garage complètent ce niveau.

Un bel escalier en métal et bois mène au niveau supérieur où une grande mezzanine de plus de 15 m² dessert une salle de bain et trois chambres, dont l’une propose un espace pouvant être aménagé en salle de sport.

Ce bien est réellement évolutif grâce à un grenier de 30 m² accessible de l’étage et du garage. Ce espace permet d’imaginer de nombreux agencements: quatrième chambre, patio, jardin d’hiver, salle de jeux…

C’est un bien véritablement rare qui a su garder son côté authentique avec quelques touches de son passé industriel mais qui, grâce à de nombreuses astuces fonctionnelles, se révèle également vraiment pratique.

Terrain clos, sans vis à vis.

Chauffage en aérothermie. Portail automatisé, interphone.

Toutes les commodités sont accessibles à pieds: écoles, commerces et services.

 Contact

Cédric

  Informations complémentaires

7 pièces
3-4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 115m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 4
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 101
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain