Ancienne ferronnerie réhabilitée en superbe loft

17220
Clavette, La Rochelle
250 m²
Réf. : 2017-003

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce grand loft de 250 m² est situé au calme de son impasse, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle et des plages.

L’entrée distribue un premier dressing et la grande pièce de vie de plus de 90 m². Cet espace est baigné de lumière naturelle et s’ouvre sur le patio de 71 m² au sol recouvert de bois, et sa belle piscine exposés sud. Une cuisine entièrement équipée fait face au salon et sa cheminée suspendue. Un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau ainsi qu’une salle de cinéma complètent ce niveau.

Un superbe escalier métallique dessert une passerelle permettant d’accéder au niveau supérieur. Ce dernier accueille trois chambres, une salle de bain avec une douche ainsi qu’une grande mezzanine surmontée d’un podium. La chambre parentale est équipée d’un dressing et profite de sa terrasse privative exposée sud.

Un grand hangar de 180 m² permettant de garer plusieurs voitures complète ce bien hors-norme. A noter que cet espace peut être repensé en jardin ou en volume d’habitation supplémentaire.

C’est un lieu unique, au design épuré et résolument contemporain, sachant rester pleinement fonctionnel.

Commodités à proximité immédiate: le loft est 5 minutes à pied de l’école, de la mairie et des bus, et à 10 minutes à pied des commerces.

Cellier, Lingerie.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 71m2
Taxe foncière : 2098 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 10
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 2.54% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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