Maison Loft dans le coeur de la Baule

44500
La Baule
789 000 €
254 m²
Réf. : 068

 Description

Ce bien atypique offre un superbe potentiel au coeur de l’un des quartiers les plus sympathiques de la Baule, à quelques minutes à pied de la mer et de la gare.
L’ensemble se compose de deux bâtiments offrant chacun de très vastes volumes dans un petit écrin de verdure.

Le premier est une grande maison d’habitation de 144 m². Elle offre une très belle pièce de vie de 45 m², surplombée de deux mezzanines à l’étage accueillant en plus un espace nuit ou un bureau. La cuisine aménagée est spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur la terrasse en bois, en surplomb du jardin, permettant de profiter pleinement du soleil à toute heure de la journée.
Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu’un bureau (ou quatrième chambre) complètent le premier niveau de cette demeure.

Le rez-de-chaussée offre un très vaste garage avec une belle hauteur sous plafond. Au même niveau on retrouve un studio aménagé et indépendant de 30 m² ainsi qu’un grand espace libre de 80 m² pouvant être configuré en loft, spa ou atelier selon les envies et besoins.


La maison et son loft à aménager sont à la fois intégrés et indépendants, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement pour conjuguer dans un lieu unique vie familiale et professionnelle.

Prix Net Vendeur: 760,000€
Commission d’agence: 29,000€

 Contact

Laurent S.

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 4m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 144.9
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 33.9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 3.82% du prix du bien.
Immobilier contemporain