SUPERBE LOFT ET SON ATELIER CO-WORKING

35000
Rennes
786 000 €
265 m²
Réf. : 213

 Description

Cet ancien garage situé dans le quartier Saint-Hélier a été réhabilité en un loft de charme de 265 m² en 2012 par l’architecte Mickaël Tanguy.

Le bien est structuré en  deux espaces. 

Le premier est une habitation composée d’une belle pièce de vie de 43 m² ouverte sur un charmant jardin/patio. En lien direct on retrouve une grande cuisine contemporaine équipée et aménagée. Une première chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine à l’ambiance cosy surplombant la pièce de vie complètent ce niveau.

Un escalier mêlant bois et métal mène au niveau supérieur qui accueille le coin nuit avec une suite parentale et deux autres chambres. Un dernier espace est aménageable en cinquième chambre.

Ce loft intègre également un espace de co-working de 65 m² qui peut accueillir cinq postes de travail. Le lieu abrité sous une belle charpente métallique est équipé de toutes les commodités nécessaires pour répondre à différentes activités: Atelier, galerie d’Art, etc…

C’est un lieu vraiment unique de part son agencement et son potentiel d’utilisation. C’est aussi un bien qui présente une très belle qualité de rénovation avec une très bonne isolation, un système de géothermie, des panneaux solaires, etc…

Garage fermé.

Gare SCNF, écoles et collèges à proximités immédiates.

 Contact

Laurent S.

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 314m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2258 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 59
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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