Charmante Longère au coeur de la Brière

44410
Guérande, Saint-Lyphard
346 000 €
140+68 m²
Réf. : 139

 Description

Située à proximité de Saint Lyphard, cette charmante longère de 140 m² est bâtie en 1900 sur un terrain de 4800 m².

L’entrée ouvre sur salon cosy réchauffé par sa cheminée provenant d’un manoir du 18ème siècle.

La belle pièce de vie de 40 m² et sa cuisine ouverte en corian sont illuminées par de grandes baies vitrées qui laissent découvrir une terrasse de 45 m² et le grand jardin.

Au même niveau on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche à l’italienne.

Un grenier de 68 m² est à finir d’aménager en chambres ou pièces de vie.

Double garage fermé. Dépendances.

 Contact

Céline

  Informations complémentaires

7 pièces
2-3 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 4800m2
2 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 118
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 21
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain