Ancienne menuiserie réhabilitée en loft

17120
Royan
567 000 €
624 m²
Réf. : EALR170

 Description

Au cœur d’un petit village à 20 minutes des plages de Royan, cette ancienne menuiserie a fait l’objet d’une réhabilitation hors normes et offre des volumes étonnants et généreux, tout en ayant conservé son authenticité…

Dès l’entrée, le ton est donné tant la perspective de la pièce de vie est vaste : 177 m2 agrémentés de belles hauteurs sous plafond et d’un mur entièrement vitré, laissant la part belle à la lumière. La cuisine ravira ses amateurs tant les surfaces de travail sont larges. Elle se prolonge sur un cellier, tout aussi fonctionnel.
Une première suite est pourvue d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une pièce pouvant faire office de salon ou de bureau.

A l’étage, une pièce centrale en mezzanine dessert trois autres suites généreuses qui bénéficient chacune d’une salle d’eau privative et d’un wc. De quoi garantir l’indépendance des hôtes ou de la famille.

Un garage permettant le stationnement de 3 voitures complète les prestations de ce bien aux volumes rares, sur une parcelle de 2500 m2, à proximité des commerces.

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 2500m2
Taxe foncière : 508 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : Vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain