Charentaise aux allures théatrâles

17350
Saint-Savinien, Saintes
451 000 €
250 m²
Réf. : EALR212

 Description

Perchée au coeur d’un charmant village sur les collines de la Charente Maritime, cette belle charentaise de 250 m2 a été entièrement rénovée et profite du spectacle verdoyant de son environnement.

Dès l’entrée ses éléments de décor donnent le ton, entre modernité et authenticité. De nombreux rangements et éléments décoratifs en pierre ont été restaurés et sublimés.
Une première chambre dispose d’une salle de bains ouverte avec baignoire d’angle et d’un dressing.
La cuisine conviviale entièrement équipée dessert un salon aux allures de scène de théatre, grâce à une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres. Dans le prolongement, la salle à manger s’ouvre largement sur le jardin.
Un espace dédié au sport et à la détente est équipé d’un jacuzzi et bénéficie d’un ensoleillement agréable grâce à une verrière zénithale.

Le premier étage dessert un grand palier – bureau qui bénéficie d’une vue plongeante sur le salon. Deux grandes chambres avec vue sur le jardin et une salle d’eau avec toilette indépendant complètent ce niveau.

Côté jardin, la parcelle de 865 m2 peut accueillir une piscine en contrebas. En annexe se trouvent deux garages indépendants, dont l’un qui bénéficie d’une mezzanine pouvant être rénovée et accessible depuis le premier étage de la maison.

Située entre Saint-Savinien et Saint-Jean d’Angély, cette propriété séduira une famille en quête d’un bien avec une forte personnalité.

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 865m2
Taxe foncière : NC €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 109
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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