Charentaise rénovée proche de l’Estuaire

17120
Mortagne sur Gironde, Royan
186 m²
Réf. : EALR240

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A quelques minutes des bords de l’estuaire de la Gironde et du port de Mortagne, au calme d’un hameau, cette demeure Charentaise a fait l’objet d’une rénovation totale et de qualité.

Dès l’entrée les volumes sont agréables, le salon bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, avec une touche d’authenticité grâce aux murs en pierres apparentes, qui sont le fil conducteur de cette rénovation. Une cheminée permet de chauffer ce volume qui reste agréable à chaque saison. Dans le prolongement, une vaste cuisine équipée dispose d’un coin séjour. A ce niveau, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un wc.

A l’étage, la suite parentale est équipée d’une belle chambre avec salle de douche et dressing.

Le parc permet de profiter de la nature sans vis-à-vis, autour de la piscine ou dans un coin du jardin. Cette très jolie réalisation est idéale pour les amateurs de belles pierres, à proximité des services (5 min), des plages (20 min) et à 50 min de Bordeaux.

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1150m2
Taxe foncière : 667 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain