Citadine d’architecte comme un loft

17000
La Rochelle
525 000 €
122 m²
Réf. : EALR283

 Description

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Située à proximité du parc Franck Delmas et du front de mer, cette maison de 122 m² est signée par l’architecte Eric Cordier, dont les réalisations aiguisent nos sens de la perspective.

Construite sur trois niveaux, les plans linéaires sont fonctionnels et la circulation entre les espaces fluide. La double orientation Est-Ouest et les parois vitrées laissent entrer massivement la lumière pour un confort de vie optimal.

Le plateau principal se compose d’une entrée avec wc et d’une première chambre et une salle d’eau privative. La pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine ouverte bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, dans l’esprit d’un loft. Elle se prolonge sur une belle terrasse en bois, comme une extension de la pièce grâce aux baies à galandage.
Au niveau supérieur, la suite principale de 27 m2 est conçue en open-space et dispose d’une vue plongeante sur le volume principal.

Le niveau situé en rez-de-jardin qui est accessible par le salon est actuellement utilisé en atelier d’artiste et permet de multiples possibilités, notamment la création de chambres supplémentaires. Cette pièce se prolonge sur une seconde terrasse couverte, et sur le jardinet.

Un garage double, un abri de jardin et une place de parking aérienne complètent les prestations de cette maison citadine située à proximité de tous les commerces, qui séduira les amateurs d’architecture.

 Contact

Axel
+
Agent Commercial N° RSAC : 843 270 042 La Rochelle

  Informations complémentaires

5 pièces
2 + atelier chambres
2 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 205m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1480 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 179
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain