Contemporaine végétale

79270
Niort et sa région
449 000 €
200 m²
Réf. : EALR241

 Description

SOUS OFFRE D’ACHAT – Située à 20 minutes du centre-ville de Niort et 35 minutes du port de La Rochelle, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.
Son parc arboré qui s’étend sur 2650 m2 est agrémenté de nombreux arbres et de chênes verts, pour les amoureux de la nature et du jardinage.

Déployée entièrement de plain-pied, la maison de 200 m2 habitables est conçue pour une vie tournée vers l’extérieur. Les touches végétales sont ici omniprésentes grâce aux aux larges ouvertures dans chacune des pièces.

L’entrée dispose d’un dressing et d’un wc séparé. La pièce de vie conviviale bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert dans l’espace salon et d’un espace séjour séparé de la cuisine équipée par une cloison amovible, permettant de moduler l’espace au gré des envies.
Une buanderie aménagée et un bureau indépendant permettent l’accès à l’extérieur.

L’espace nuit possède d’une suite parentale de 28 m2 équipée de nombreux rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, qui profite d’un ensoleillement du matin et d’une vue sur la piscine. Plus loin, deux autres chambres spacieuses profitent d’une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et sauna.

Conçue en U autour de la piscine centrale, l’ensemble des pièces a un accès au parc. Une large terrasse couverte promet de belles possibilités d’évolution et accueille une pièce de vie supplémentaire en saison. Un local technique, de nombreux rangements et un car-port complètent les prestations de cette maison où il fait bon vivre.

A découvrir sans tarder.

 

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2650m2
Taxe foncière : 1300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 117
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain