Cubique à ossature bois

17132
Meschers, Royan
450 500 €
145 m²
Réf. : EALR296

 Description

Idéalement située sur la commune de Meschers, dans une nature préservée à 200 mètres de la plage des Nonnes et de son célèbre Tina’s café, cette belle contemporaine aux lignes graphiques et tendues s’intègre à merveille à son environnement et à sa parcelle arborée de 830 m2.

Construite en ossature bois, elle se compose de volumes cubiques de 145m2 habitables qui s’ouvrent largement sur l’extérieur et bénéficient d’une vue en seconde ligne sur l’estuaire.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie très lumineuse et fonctionnelle de 55 m2 est conçue en open-space avec une cuisine équipée d’un ilot central et d’un comptoir dinatoire.
La salle à manger se prolonge par le salon vers l’espace détente extérieur, exposé Sud-Ouest. Une seconde terrasse intimiste et ombragée accessible de la cuisine réservée aux barbecues party profile de bons moments partagés.

Un coin bureau ouvert au bas de l’escalier dessert la partie nuit du niveau principal, ses trois belles chambres, son dressing et une salle d’eau.

Nichée à l’étage, la chambre maitres avec dressing et salle d’eau à aménager profite de vues sur la mer.

Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette contemporaine en phase avec les technologies écologiques actuelles, véritable coup de coeur pour les férus d’architecture.

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 831m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 187
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain