Loft d’exception dans centre-ville avec jardin et piscine

17000
La Rochelle
1 470 000 €
480 m²
Réf. : EALR105

 Description

Situé à proximité de la Porte Royale à La Rochelle, à deux pas des commerces du centre-ville, ce loft de plus de 480 m2 habitables est issu de la réhabilitation d’un ancien atelier d’artisan.

Dès l’entrée, la déconnection avec le monde extérieur est saisissante. En ligne de mire, le patio végétalisé et la piscine à débordement. Chaque rayon de soleil est capté par le pignon vitré exposé plein Sud, ou la verrière zénithale.

La large pièce de vie est composée d’un salon de réception, d’un séjour convivial et d’une cuisine professionnelle réalisée sur-mesure par des artisans locaux. Une arrière cuisine équipée de rangements complète cet espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d’amis avec sa salle d’eau et un accès indépendant. Tout ici est propice au repos et à la détente, à l’image du spa qui s’intègre parfaitement dans le salon !

Un très bel escalier aérien en bois et métal, élément central et décoratif, dessert à l’étage un second salon plus propice aux soirées cinéma en famille. La partie nuit est composée de trois chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau et d’un dressing privatif et d’une salle de jeux avec mezzanine. La suite parentale de 30 m2 prend ses aises avec un luxueux dressing sur mesure et une salle de bains à l’équipement haut de gamme.

Un garage double vient compléter les prestations de ce bien hors normes, à la pointe de la technologie et entièrement domotisée.

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 70m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 4500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 51
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain