Maison aux airs de vacances proche des parcs

17000
La Rochelle
808 500 €
145 m²
Réf. : EALR270

 Description

Bénéficiant d’une situation exceptionnelle proche des parcs et du centre-ville, à 10 minutes à pied du marché, cette maison a été entièrement rénovée et transformée par une architecte.

Conçue comme un cocon autour du jardin paysagé, ses 145 m² habitables donnent tous les jours l’impression d’être en vacances tant la végétation luxuriante est omniprésente.

Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et facile à vivre. L’entrée distribue d’un côté une chambre avec sa pièce d’eau équipée d’une douche à l’italienne, de l’autre une vaste pièce à vivre où salon, salle-à-manger et cuisine américaine ouvrent sur un extérieur irrésistible. Les repères urbains disparaissent devant le bleu de la piscine, la pergola en bois habillée d’une végétation luxuriante aux airs tropicaux et la terrasse en bois exotique.
Un wc indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau et apport confort et espace pour l’intendance.

Au 1er étage l’escalier dessert une salle-d’eau équipée d’une douche à l’italienne, un grand dressing familial, un bureau et 3 chambres dont l’une spacieuse aux airs de cabane profite également d’une salle d’eau privative.

A tous les étages, cette maison a été conçue pour que circulation, praticité et accès soient optimisés.

Au fond du jardin une pièce de rangement occupe toute sa longueur sur une surface de 20m². Il sert de local technique et rangements pour vélos ou outils. Sur l’avant, un espace semi couvert est dédié au stationnement de 2 voitures.

Une maison facile à vivre comme on en rêve…

 Contact

Angélique

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 310m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : NC €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 66
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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