Maison d’architecte avec vue sur l’océan

17000
La Rochelle
599 000 €
124 m²
Réf. : EALR293

 Description

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Construite en 2015, cette maison d’architecte est située dans le quartier dynamique des Minimes, à proximité immédiate des commerces, des écoles supérieures et du port de plaisance.
Face à l’océan, ce bien surprend par le calme de son environnement et sa vue à 180 degrés depuis son toit terrasse.

Les différents espaces aérés des 124 m2 de la maison permettent une circulation agréable et bien pensée. La couleur bleue azur des boiseries extérieures, les différentes ambiances des terrasses cocooning, le jardin paysager et le bruit paisible de l’océan donnent le ton de cette maison aux allures de vacances.

L’accès se fait par une première cour exposée au Sud, à l’abris des regards et aménagée avec des plantes exotiques, un jardin zen et son bassin aquatique.
A l’intérieur, la cuisine moderne, équipée et aménagée est indépendante et son espace a été optimisé pour faciliter son entretien et assurer son confort.
De l’autre côté de l’entrée, un séjour double baigné d’une lumière traversante et d’une double exposition s’ouvre de part et d’autre sur les deux terrasses du rez-de-chaussée. Les couleurs douces, le carrelage et le poêle suspendu FOCUS rappellent l’omniprésence des matériaux de qualité et les finitions soignées de cette contemporaine à l’entretien impeccable.

Dans le prolongement du couloir, une salle de bain moderne, un wc indépendant, et des rangements précèdent les 2 chambres aménagées avec parquet et placard et ouvertes sur la terrasse arrière. La seconde cour dévoile alors un havre de paix calme et décoré, tel un espace hors du temps pour se ressourcer.

L’accès à l’étage se fait par un escalier en béton ciré, qui dessert une salle d’eau, la chambre parentale et le toit terrasse. Depuis la chambre, la vue est imprenable sur l’océan. La terrasse de plus de 20m2, couverte par un store banne, assure des moments de quiétude bercés par le ressac des vagues.

Un abri vélo et une place de stationnement privative, en plus des 2 aériennes dans la cour avant, complètent ce bien.

La position géographique de cette maison, sa promenade en bord de mer et sa vue raviront les amateurs de nautisme. Une maison de vacances ou une acquisition principale à l’emplacement unique à visiter de toute urgence !

 Contact

Julie
+
Agent Commercial N° RSAC : 453 763 468 La Rochelle

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 288m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1970 €
Charges annuelles : 600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 155
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain