Maison de ville revisitée dans hyper-centre

86000
Poitiers
200 m²
Réf. : EALR131

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Située au coeur du centre-ville de Poitiers, au calme de sa ruelle, cette charmante maison de ville de 200 m2 a fait l’objet d’une réhabilitation de grande ampleur. Les principaux éléments d’origine ont été conservés et sublimés par des matériaux luxueux et des équipements haut-de-gamme.

Au rez-de-chaussée la pièce de vie très lumineuse est articulée autour d’un mur en pierres, colonne vertébrale de la maison qui sépare la cuisine et le séjour de la partie salon, le tout dans une ambiance cosy et conviviale. Largement ouverte sur la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire à la belle saison, la pièce profite d’un ensoleillement maximal.
Le premier étage est entièrement consacré à la suite parentale avec une chambre spacieuse, semi-ouverte sur une salle de bains avec baignoire ilot et douche. Un dressing fonctionnel complète ce niveau.
L’étage supérieur est réservé à la famille. Ses deux chambres bénéficient de rangements et d’une salle de bains communicante avec baignoire, wc et douche.
Au dernier, sous les combles, un superbe espace est actuellement utilisé en salle de cinéma et bureau, mais pourrait être transformé en suite avec salle d’eau privative.
Vraie surprise, la cave voutée a été aménagée et ravira les amateurs de vins. Son fumoir accueillera des soirées conviviales !

Le jardin, orienté plein Sud, a été doté de larges terrasses et ne nécessite pas d’entretien. Il accueille un spa et une cuisine d’été qui donne un air de vacances à l’ensemble ! A noter également, la maison bénéficie d’une place de stationnement pour une petite voiture.

Un bien rare, pour les familles citadines en quête d’un intérieur qui ne ressemble à aucun autre !

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
4 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 190m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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