Maison familiale aux beaux volumes vue mer

17690
Angoulins, La Rochelle
399 000 €
146 m²
Réf. : EALR190

 Description

SOUS OFFRE D’ACHAT – Située sur la commune d’Angoulins, à proximité des commerces et à 150 mètres de la plage, cette maison surprenante est le fruit d’une réhabilitation totale réalisée par un architecte avec des matériaux de qualité.

Conçue en duplex inversé, le rez-de-chaussée s’articule autour d’un escalier central qui dessert 5 chambres dotées de placards et d’un accès sur l’extérieur pour certaines. Une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un wc complètent ce niveau, idéal pour une grande famille.

A l’étage, la surprise est totale… la pièce de vie se déploie sur plus de 57 m2 et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un ensoleillement maximal grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée avec un ilot central, le salon et le séjour sont propices à une vie conviviale. Orienté vers la mer, ce beau volume s’ouvre sur une terrasse de 26 m2 exposée plein Sud.

Une cour permet le stationnement d’un véhicule et l’accès indépendant à deux chambres, idéal pour la location ou une activité libérale. A l’arrière de la maison, un jardinet cosy avec terrasse est équipé d’un abri de jardin et complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue et qui surprendra ses visiteurs…

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 209m2
Taxe foncière : 1170 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 145
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain