Maison pittoresque à la rénovation haut-de-gamme

17100
Saintes
107 m²
Réf. : EALR195

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située dans un village médiéval à 10 km de Saintes, en position dominante entourée d’une nature verdoyante et par les vignobles de Cognac, cette demeure de 1810 restaurée en 2017 à été entièrement repensée et modernisée dans les moindres détails par ses propriétaires.

L’architecte a su donner à cette propriété une élégance hors norme tant sur la conception des espaces de vie que par le choix, la qualité et les finitions des matériaux.

Dés l’entrée, la pièce de vie offre un open-space qui accueille la cuisine, réalisée avec des matériaux contemporains et équipée d’électroménager dernier-cri.
La cheminée en métal suspendue avec foyer ouvert souligne les baies vitrées de couleur noire, qui tranchent avec la vieille pierre du bâti traditionnel.
Avec son espace dinatoire et son salon, cette pièce de vie offre une vue spectaculaire sur la terrasse, les jardins et les collines environnantes.

L’espace nuit du premier étage offre une entrée indépendante qui distribue une belle suite principale lumineuse conçue dans une ambiance douce et raffinée qui dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec large douche à l’italienne et wc indépendant.

L’étage supérieur dispose d’un grand volume ouvert très lumineux qui bénéficie d’une vue imprenable sur les jardins et la nature verdoyante, agencé en chambre et coin bibliothèque.

A l’extérieur, un ancien chai aménagé en cuisine d’été est entièrement équipé et dispose également d’une salle à manger et d’un salon, idéal pour accueillir les douces soirées entre amis.
La piscine chauffée avec volet roulant et sa plage en bois sublime
ce coin détente.

Le jardin sculptural mêle différentes variétés de végétaux : arbustes sculptés à la Japonaise ou essences méditerranéennes, mais aussi des matières minérales et pièces de ferronnerie telle la fontaine design en métal rouillé ou encore les bordures des jardinières. Les propriétaires ont souligné en ponctuant de sculptures la beauté des lieux au détour d’une promenade.
Un puit d’époque en partie haute et un lavoir ancien en contre bas seront aussi vous interpeler.

Dans les petites ruelles qui montent et descendent de ce village chargé d’histoire et d’architecture, les visiteurs flânent devant des commerces au charme pittoresque d’autrefois qui abritent des artistes, des peintres… Un véritable coup de coeur pour cette maison une âme unique.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 2470m2
Taxe foncière : 500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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