Penthouse en plein coeur de ville

17100
Saintes
735 000 €
261 m²
Réf. : EALR253

 Description

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Implanté au dernier étage d’un immeuble d’inspiration années 30, idéalement situé au coeur de la ville de Saintes, cet appartement à l’architecture bien trempée a été rénové en 2015.

Disposant d’un accès direct et sécurisé par ascenseur, ses 261 m2 au total sont distribués sur deux niveaux. L’étage principal dispose d’une pièce de vie décloisonnée de plus de 80 m2 qui bénéficie d’une large surface vitrée traversante avec une vue imprenable sur la ville.
Ce volume accueille confortablement une cuisine équipée avec comptoir dinatoire, un salon, et un espace billard, puis se prolonge sur une belle terrasse privative. A l’opposé, une autre pièce de réception de 41 m2 dévoile un second séjour, un espace bureau et une salle de sport équipée d’un spa.
La suite principale dispose d’un espace dressing et d’une salle d’eau avec une vue privilégiée sur la ville et ses monuments historiques.

Conçu comme un duplex inversé, c’est un escalier typique des années 30 qui permet l’accès au niveau inférieur. Ici, une seconde entrée permet l’indépendance des occupants. Une pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salon donne accès à deux suites qui disposent chacune d’une salle d’eau et d’un dressing.

Ce bien hors normes dispose d’une situation idéale en centre ville de Saintes, ville réputée pour son architecture, son histoire et sa qualité de vie.
Un bien aux volumes rares qui permet de nombreuses possibilités d’agencement. A découvrir !

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Etage : 3 et 4
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1740 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : NC
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain