Plain-pied entre plage et forêt

17570
Les Mathes, Royan
438 000 €
116 m²
Réf. : EALR206

 Description

Nichée au fond d’une impasse, cette villa contemporaine de 116 m2 construite en 2005 est implantée dans un quartier résidentiel en lisière de forêt, sur une parcelle de 1035 m2 qui bénéficie d’un calme absolu.

Très bien pensée, cette maison offre différents espaces de vie extérieurs avec ses terrasses qui bénéficient de différentes expositions en fonction de l’heure de la journée.

L’entrée bénéficie d’un espace dressing et s’ouvre sur la pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses baies coulissantes, avec une cuisine équipé ouverte.
L’espace nuit desservi par un couloir offre une salle d’eau indépendante, trois chambres avec parquet en chêne massif au sol, placards et rangements, ainsi qu’une suite parentale qui dispose d’une salle d’eau avec douche à l’ italienne.

Côté jardin, la piscine de 4×10 m est implantée au coeur du jardin paysagé qui dispose de nombreuses essences de végétaux et d’arbres fruitiers.

Un garage, et une buanderie complètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts. A noter la constructibilité du terrain qui offre encore de nombreuses possibilités d’extension.

La tranquillité entre forêt et mer à moins de 5 minutes à pieds des commerces procurent à ce bien un véritable air de vacances toute l’année.

 Contact

Anouchka

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 170
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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