Plain-pied familial dans son parc arboré

17600
Médis, Royan
490 000 €
203 m²
Réf. : EALR224

 Description

Située dans un hameau calme à proximité immédiate du centre-ville de Saujon, cette maison familiale a été rénovée récemment. Son parc de 12.000 m2 divisible offre une qualité de vie rare, à moins de 15 minutes en voiture des plages et de l’océan.

Agencée de plain-pied, une large entrée accueillante distribue d’un côté les pièces de vie, de l’autre la partie nuit.
Dans la pièce centrale, le salon se déploie dans un volume très lumineux à la hauteur sous plafond confortable et se prolonge d’un côté vers la cuisine équipée et la salle à manger plus intime, de l’autre vers la terrasse couverte et le parc.

L’espace nuit offre quatre chambres spacieuses, toutes ouvertes sur le jardin. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau avec wc. Une salle de bain, et un wc indépendant viennent compléter cette partie de la maison.

Accessible depuis l’extérieur, un studio indépendant permet l’indépendance des invités ou l’exercice d’une profession libérale.

Le jardin ravira les amateurs de grands espaces avec un parc sans vis-à-vis qui dispose d’une large terrasse avec piscine, d’un verger et d’une mare. A noter, la possibilité de division du terrain.

 

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 12000m2
Taxe foncière : 2054 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : NC
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : NC
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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