Refuge au coeur des marais

17370
Ile d'Oléron
472 500 €
116 m²
Réf. : EALR202

 Description

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Cette maison contemporaine construite en 2016 a été conçue par un architecte avec la volonté de l’intégrer dans son environnement sauvage. Imaginée comme un nid d’aigle, elle surplombe les marais et profite d’une vue exceptionnelle.

Située au calme en fond d’impasse, cette maison hors-normes est conçue en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, un entrée distribue deux chambres de 12 et 13 m2 qui bénéficient d’un accès sur le jardin, ainsi qu’un toilette indépendant et une salle d’eau.

Un escalier central invite naturellement à accéder au premier étage, qui réserve de belles surprises…
La-haut, la pièce de vie de 43 m2 avec sa cuisine équipée est très largement ouverte sur une terrasse sur pilotis, qui prolonge l’espace vers l’incroyable vue sur les marais et la nature sauvage qui fait la réputation de l’Ile d’Oléron.
La suite principale, composée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant bénéficie également de cette vue.

Côté jardin, la terrasse ombragée permet de profiter des soirées estivales face à cette nature époustouflante. Une annexe aménagée en garage et cuisine d’été permet de bénéficier d’une surface de stockage.

Un environnement rare pour les amoureux d’authenticité et de nature en quête de calme et de repos.

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 435m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 90
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain