Villa à réinterpréter face à la mer

17190
Ile d'Oléron
519 000 €
141 m²
Réf. : EALR157

 Description

Située face à la plage et à moins de 300 mètres d’un petit port de plaisance typique de l’Ile, cette villa d’architecture classique de plus de 140 m2 habitables érigée sur une parcelle de 1000 m2 saura vous charmer par son potentiel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie qui bénéficie d’une triple exposition, une cuisine séparée distribue ensuite une grande buanderie et un garage qui permettent le rangement du matériel de plage.
Une chambre, une salle de bains indépendante et un wc complètent ce niveau.

L’étage, également accessible depuis l’extérieur par un escalier indépendant, offre une terrasse avec vue sur la mer et les bateaux. Trois chambres y sont implantées, ainsi qu’une salle de bains et un wc.

De beaux volumes, un emplacement idéal pour profiter de la mer, une luminosité agréable et un jardin luxuriant font de ce bien, facile à remettre au goût du jour, une opportunité !

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1000m2
Taxe foncière : 1210 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 215
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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