Villa contemporaine sous les pins

17390
La Tremblade, Royan
556 500 €
170 m²
Réf. : EALR225

 Description

Construite à l’orée d’un quartier résidentiel sous les pins, à deux pas de la plage et du centre ville, cette maison contemporaine est implantée dans un environnement très calme et recherché.

Articulée autour de terrasses en bois, cette maison est conçue en duplex inversé. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une suite parentale de 25m2 avec dressing et pièce d’eau, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un wc.

Un escalier mène aux pièces de vie, nichées à l’étage et largement ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent l’espace sur une terrasse intimiste, véritable lieu de vie supplémentaire en saison. Une salle à manger conviviale, la cuisine équipée et un salon de lecture avec une cheminée complètent les pièces de réception. Une chambre actuellement utilisée en bureau et une salle de bains sont également accessibles à ce niveau.
Un toit terrasse aménagé en solarium qui domine les pins est accessible par le jardin et la cuisine.

La modernité et la conception de cette villa sont autant d’atouts qui permettront à ses futurs occupants de profiter d’une station balnéaire appréciée, entre plage et forêt. Un bien rare et coup de coeur.

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 360m2
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : NC
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : NC
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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