Villa d’inspiration Le Corbusier

17100
Saintes
535 000 €
260 m²
Réf. : EALR285

 Description

Nichée dans un quartier résidentiel de Saintes, ville reconnue pour son architecture, ses sites classés et ses bords de Charente, cette villa de 260 m2 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.

Construite et pensée par un architecte Parisien dans la lignée des villas des années 50 conçues par Le Corbusier, cette réalisation en respecte les codes : lignes tendues, toit-terrasse, un choix et une gestion des matériaux.

L’architecture et le graphisme des arbres sculptés sont les fils conducteurs de cette villa.
L’entrée dévoile une grande pièce de vie en open space avec un
salon-séjour. Un magistral escalier et son garde-corps mêlant acier et verre souligne un style résolument contemporain, que l’on retrouve à travers une sculpture-applique dans la montée d’escalier signée du designer Stéphane Ducatteau.
Véritable parti-pris, le sol en terre cuite reflète l’esprit Lecorbusier d’époque signant une volonté de rupture des matériaux, et insufflant ainsi une ambiance chaleureuse en opposition aux lignes tendues et aux matériaux plus froids. De grandes et larges baies vitrées coulissantes à galandage ainsi qu’une cheminée en pierre à foyer ouvert complètent ces différents espaces de vie.

Sur l’aile gauche, un salon télévision-lecture baigné de lumière bénéficie de large baies donnant sur les différentes terrasses extérieures, la végétation luxuriante et la piscine. Un espace bibliothèque fait office d’anti-chambre pour la suite principale avec chambre, dressing et salle de bains.

L’aile droite offre un espace cuisine équipée qui s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique et vue sur le potager.
Une arrière cuisine très organisée, un garage et un espace couvert protégé sont des pièces de stockage fonctionnelles.

Le premier étage offre un grand palier faisant usage de salon-bibliothèque avec sa terrasse qui bénéficie une vue plongeante sur le jardin et la piscine.
Les espaces nuit disposent de quatre chambres dont une enfant, deux salles d’eau et un toilette indépendant.

Les surfaces extérieures subliment cette propriété, avec une sélection pointue de variétés d’arbres et une piscine chauffée, différentes terrasses et un auvent pour les siestes improvisées à l’ombre. Une annexe actuellement utilisée comme atelier permettrait l’aménagement d’un studio d’été indépendant.

Une superbe propriété, à 5 minutes du Cours national, des rues piétonnes, des commerces, des restaurants et des écoles.

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1500m2
Taxe foncière : 2500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 91
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain