Villa romantique à réinventer

17480
Ile d'Oléron
382 600 €
177 m²
Réf. : EALR281

 Description

Située à l’abri des regards, aux portes de la commune du Château d’Oléron, cette propriété dispose d’une situation géographique idéale. Ses 177 m2 habitables séduiront les amoureux de décoration à la recherche d’un bien à réinventer.

La parcelle de 1420 m2 qui bénéficie d’une allée privative profite d’un jardin luxuriant. La conception de la maison, avec ses différents jeux d’imbrications de toitures permet d’imaginer aisément le devenir de ses belles façades.

L’entrée magnifique laisse libre court à notre imagination. La salle à manger sur la partie gauche communique avec l’espace salon qui bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert.
En enfilade, le couloir dessert les trois belles chambres avec espaces placards – penderies. Un dressing indépendant agrémente la chambre principale.
La salle de bains avec cloison toute en pavés de verre permet de bénéficier de la lumière traversante du couloir et de ses sky-dômes .

Au style résolument vintage des années 50 , la cuisine bénéficie d’une buanderie. Un petit bureau attenant fait le lien avec le jardin.

Un grand garage de 74 m2 attenant à la maison permettrait d’envisager une autre destination à cette belle surface.

Indépendant, un second garage de 19 m2 permet le stationnement ou le stockage. La parcelle piscinable permet d’envisager un beau projet familial, idéal pour une résidence à l’année ou le temps des vacances.

Située à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, écoles et du Port. Cette propriété dispose de beaucoup d’atouts !

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 1420m2
Taxe foncière : 1375 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 138
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 44
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain