Villageoise entre charme et authenticité

17740
Ile de Ré
740 000 €
110 m²
Réf. : EALR264

 Description

Au coeur du village traditionnel et préservé de Sainte-Marie de Ré, cette charmante maison de village est un véritable témoin du patrimoine rural et historique de la commune.

Côté rue, la façade remarquable qui sert de modèle dans les guides locaux donne le ton. Dès la porte franchie, le charme opère. Tons de bois, touches de métal, entre matériaux anciens et modernité, les détails sur lesquels s’attarder sont nombreux et ont été façonnés par un ébéniste local.

La pièce de vie principale, qui bénéficie d’une lumière traversante de l’Est à l’Ouest, est composée d’un salon avec une cheminée d’époque qui a été agrémentée d’éléments modernes, créant des surprises. Agencée autour de son piano de cuisson, la cuisine est équipée de rangements tout aussi ingénieux et dessert un séjour lumineux. Dans le prolongement, à l’abri des regards, le patio permet de profiter au maximum de l’ensoleillement et de la quiétude du quartier.
Au rez-de-chaussée, une première chambre profite d’une salle d’eau entièrement rénovée, entre béton ciré et portes persiennées, créant là aussi un mélange des styles harmonieux.

L’étage est composé de trois belles chambres et d’une salle de bains avec douche et baignoire.

Les volumes et la décoration de ce bien composé de détails chinés au fil du temps et façonnés par des artisans de haut niveau satisferont les amoureux de l’Ile de Ré, en quête de charme et d’authenticité.
Un bien unique dans lequel on se sent bien.

 Contact

Peter
+
Agent Commercial N° RSAC : 850 732 116 La Rochelle

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 25m2
Taxe foncière : 950 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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