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Nouvelle agence - sur rendez-vous
2 RUE DE DOMPIERRE 17000 - LA ROCHELLE
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larochelle@espaces-atypiques.com
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 Notre équipe

L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs, la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients. L'équipe rayonne sur toutes la Charente Maritime.

Passionnée par l’immobilier depuis toujours, Marlène a démarré sa carrière dans une agence classique sur ses terres Bretonnes. Lorsqu’elle pose ses valises il y a une dizaine d’années près de La Rochelle et l’Ile de Ré, elle s’oriente vers le domaine de la construction et accompagne ses clients dans la conception et le suivi de chantier de leur projet de vie, affûtant au fil du temps son expertise technique et son goût pour les intérieurs uniques.

Sportive dans l’âme, elle a pratiqué le karting en compétition pendant de nombreuses années et en a gardé le goût du challenge !

C’est donc naturellement, après un réel coup de coeur pour l’équipe et l’esprit novateur d’Espaces Atypiques qu’elle ouvre l’agence de La Rochelle, soyez sûrs qu’avec son équipe elle mettra toute son énergie et sa force de travail en oeuvre pour votre satisfaction !

 

 

Marlène CHABIRAND

Marlène CHABIRAND

Directrice
Passionnée par l'immobilier depuis toujours, Marlène a démarré sa carrière dans une agence classique sur ses terres...
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Créative, passionnée et attentive aux autres, Anouchka a un gout prononcé pour l’architecture, la décoration et les métiers d’art.

Forte de ses 20 années d’expérience en tant qu’architecte d’intérieur pour un grand groupe de luxe, elle a façonné de nombreux intérieurs prestigieux pour des clients internationaux en quête d’une décoration pointue et sur-mesure.

En 2011, elle quitte Paris pour la Charente-Maritime, chère à son cœur, et y poursuit son activité. Lorsqu’en 2018 une rencontre, une vision de l’habitat et des valeurs communes associent Anouchka à Espaces Atypiques, elle y voit l’opportunité d’un nouveau métier, comme une évidence et un prolongement de son savoir-faire.

Anouchka sillonne désormais les villages de l’Ile d’Oléron et de Royan, en quête des plus belles pépites architecturales et pour le plus grand plaisir de ses clients !

Anouchka COLIN

Anouchka COLIN

Conseillère - Ile d'Oléron - Saintes
Créative, passionnée et attentive aux autres, Anouchka a un gout prononcé pour l’architecture, la décoration et...
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Féru d’architecture, de design et de lifestyle contemporain, Axel a exercé plusieurs métiers liés à l’immobilier : développeur pour une enseigne de prêt à porter de luxe, prospecteur foncier pour un grand groupe ou marchand de biens, ses compétences sont multiples.

Son envie de travailler auprès d’une clientèle passionnée et passionnante, autour de biens qui lui parlent l’ont naturellement guidé vers Espaces Atypiques.

Dynamique, enjoué et épicurien, cet amoureux de voyages et de sports nautiques sera un interlocuteur privilégié !

 

Axel BOUDRY

Axel BOUDRY

Conseiller - La Rochelle Nord
Féru d’architecture, de design et de lifestyle contemporain, Axel a exercé plusieurs métiers liés à...
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Après une vie passée dans plusieurs capitales et 20 années à Paris où elle a évolué dans le domaine de la publicité, Angélique a posé ses valises à La Rochelle il y a plus de 10 ans, pour la lumière et le charme de cette ville qu’elle trouve irrésistible.

Ses voyages à travers le monde et son goût pour toute forme d’art l’ont poussée à s’intéresser à l’architecture, à la richesse du patrimoine et à l’ingéniosité de l’humain pour rêver son habitat.

Passionnée et à l’écoute, Angélique aura à cœur de vous faire découvrir ou redécouvrir les trésors Rochelais au gré de ses découvertes architecturales !

Angélique DAURE-DUMAYET

Angélique DAURE-DUMAYET

Conseillère - La Rochelle Centre-ville et Genette
Après une vie passée dans plusieurs capitales et 20 années à Paris où elle a évolué dans le domaine de la...
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Après des études de droit, Mélissa saute à pieds joints dans le monde de l’immobilier. Pétillante et pleine d’enthousiasme, elle partage avec Espaces Atypiques une affection particulière pour les belles choses.

De la pratique de la gymnastique artistique et de la course à pieds, sont nés le goût de l’effort et de la persévérance. Ce sont ces qualités et sa bienveillance qui sont aujourd’hui au service de nos clients !

 

 

Mélissa PARTHENAY

Mélissa PARTHENAY

Assistante administrative et commerciale - Service location
Après des études de droit, Mélissa saute à pieds joints dans le monde de l’immobilier. Pétillante et pleine...
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A moins de 30 ans, Corentin a déjà vécu plusieurs vies : après une formation en menuiserie et bâtiment, il a tour à tour monté une entreprise de lingerie puis de communication web.
Empathique et curieux, ce passionné de design pose aujourd’hui ses valises chez Espaces Atypiques La Rochelle.
Outre la moto et le surf, c’est au son de quelques notes de jazz et de soul qu’il parcourt avec enthousiasme les routes de Charente Maritime pour dénicher des lieux de vie originaux.

Corentin POIRIER

Corentin POIRIER

Conseiller - Sud Vendée
A moins de 30 ans, Corentin a déjà vécu plusieurs vies : après une formation en menuiserie et bâtiment, il a tour...
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 Honoraires de l’agence

Ventes

Honoraires de vente à la charge des vendeurs : Forfait de 10.000 € TTC pour les biens de moins de 200.000 €. 5% TTC du prix de vente pour les biens de moins de 2.000.000 €. 4% TTC du prix de vente pour les biens au delà de 2.000.000 €.

Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d'évoluer dans des limites proches des conditions établies

Locations

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges