Duplex de charme en hyper-centre

59280
Armentières
169 m²
Réf. : 190

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au cœur de la ville d’Armentières et à proximité immédiate de ses commerces, cet appartement en duplex, s’établit dans un ancien hôtel particulier.

Dès l’entrée, la façade gothique et de caractère donne le ton.

Situé au 1er étage de cette petite copropriété, l’appartement développe près de 170 m² sur deux niveaux.

Parquet en chêne, murs blancs immaculés, toile de Jouy et belle hauteur sous plafond… témoignent du charme de l’ancien et de l’utilisation de matériaux nobles.

La séduction opère naturellement …

Le salon tout en volume, invite au repos avec sa cheminée feu de bois et sa terrasse plein sud.

Un espace adéquate pour la zénitude.

Derrière une porte verrière, esprit atelier, l’espace repas de plus de 25 m² jouxte la cuisine indépendante.

Ce 1er niveau, se complète par une salle de bain avec baignoire d’angle.

L’accès aux chambres s’effectue par un bel escalier en bois blanchi.

Celui-ci mène à quatre chambres élégantes :

La chambre parentale avec dressing impressionne part son volume (28 m²) et sa luminosité.

Deux chambres respectivement de 16 et 18 m², décorées avec soin se positionnent en façade

L’ensemble se partage une salle de d’eau habillée de carreaux ciments aux motifs hypnotiques.

La quatrième chambre de 12 m², joue l’originalité avec sa salle d’eau.

 

Coup de cœur pour ce duplex séduisant, à l’espace lumineux et aux lignes douces.

1 Cave, 1 local à vélos

 

Bien soumis au statut de copropriété de 3 lots – Charges annuelles : 1212 €

Stationnement facile et gratuit dans la rue

Gare d’Armentières à 3 mn

Accès A25 à 10mn

 

 

 

 

 

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 2000 €
3 lots de copropriété
Charges annuelles : 1212 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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