Déjà Loué – Maison d’architecte en plein centre de Nantes

Agence Nantes
Françoise Surie
NANTES 44000 110 M2 1 800 € | RÉF. Nantes-1001
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Déjà Loué – Maison d’architecte en plein centre de Nantes

NANTES 44000 110 M2 1 800 € | RÉF. Nantes-1001
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44000
NANTES
110 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
160 m2
Terrain
1 800
Loyer CC

Située dans le quartier des Olivettes, cette surprenante maison à ossature bois est issue de la transformation d’un entrepôt pour donner naissance à un lieu tout à fait atypique.

Un soin tout particulier a été apporté au choix des matériaux, à la fois isolants et écologiques : liège, fibre de bois, ouate de cellulose, doublage intérieur en contre plaqué de peuplier. Le poêle à bois performant et le chauffe-eau thermodynamique en font en outre un logement à grande qualité environnementale.

En poussant la porte de ce bien hors normes, on découvre au rez-de-chaussée, après le patio-jardin, un vaste espace ouvert qui accueille la cuisine et la salle à manger. Une estrade permet d’accéder au salon/bibliothèque où se trouve un piano à queue et un vidéo projecteur.
Derrière la bibliothèque, une deuxième chambre est possible.

La façade sur le jardin est une belle prouesse architecturale : un long mur porteur fait de poutrelles de bois, totalement vitré, faisant bénéficier l’intérieur d’une belle lumière stable et indirecte, à l’image des anciens ateliers d’artistes.

D’un total de 110 m² et d’un patio-jardin de 80 m2, la maison possède également un coin bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier mène au niveau supérieur qui accueille une chambre équipée d’un dressing et une salle d’eau.

Son emplacement, au calme d’une impasse, permet de profiter des commodités de l’hyper centre de Nantes.

RÉF. Nantes-1001

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 160 m2
  • Dépôt de garantie : 3 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 430 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : Agent Immobilier - Carte CPI : 4401 2021 000 000 025
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