Situé dans le quartier du cheval rouge à Orléans, cet appartement meublé de 80m2 (62,64m2 Carrez) est situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement meublé et très fonctionnel a conservé le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et son parquet en parfait état.

L’entrée s’ouvre sur une pièce impressionnante qui se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur cathédrale, créant une sensation d’ouverture et d’espace aérien. Les plafonds très élevés accentuent la luminosité naturelle, baignant la pièce de lumière tout au long de la journée.
L’appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la cathédrale.
Dans le prolongement se trouve une cuisine totalement aménagée et équipée.
Une salle de douche avec wc complète ce niveau.
Depuis l’entrée, un escalier mène au niveau supérieur mansardé qui abrite une chambre.

Commerces et écoles à proximité immédiate.
Tramway à 5 mn à pieds.

Surface : 62,64 m2
Loyer : 990€ / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois (forfait)
Honoraires à la charge du locataire : 780 € dont 180 € pour l’état des lieux.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569€ et 669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015.