DÉJÀ LOUÉ : Duplex avec verrière et terrasses en dernier étage

Agence Paris - Rive Gauche
Balthazar BRIGAUD
PARIS 75013 136 M2 4 000 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3838EP
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DÉJÀ LOUÉ : Duplex avec verrière et terrasses en dernier étage

PARIS 75013 136 M2 4 000 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3838EP
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75013
PARIS
136 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
4 000
Loyer CC

Niché au sommet d’un immeuble XIXème, ce loft en duplex contemporain de 136m2 est le fruit d’une surélévation récente orchestrée par architecte et prend place aux deux derniers étages de l’édifice.

Accessible depuis le deuxième étage, la porte d’entrée laisse place à un vestibule comportant des espaces de rangements ainsi qu’un escalier en bois menant au niveau principal.

Ce premier niveau et sa verrière monumentale est dédié pour partie à une pièce de réception baignée de lumière. Une cuisine dinatoire équipée, un cabinet de toilettes indépendant ainsi qu’une première chambre viennent compléter ce niveau.

Un escalier de liaison mène vers l’étage supérieur depuis lequel est accessible une deuxième chambre mansardée, une salle de bain comportant également une douche et des WC, et un espace bureau ouvert sur l’étage inférieur disposant d’une grande luminosité.

Deux terrasses aménagées dont une totalisant 45m2 accessibles depuis le salon viennent compléter ce bien d’exception. La qualité des matériaux utilisés, les taille des extérieurs et la grande luminosité de ce loft offrent un cadre de vie protégé et hors normes d’une qualité rare à Paris.

CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2900euros et 3960euros

Métro : Les Gobelins

RÉF. Paris - Rive Gauche-3838EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 117 €
  • Dépôt de garantie : 3 950 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 354 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 354
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 11
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 2 040 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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