Niché au sommet d’un immeuble XIXème, ce loft en duplex contemporain de 136m2 est le fruit d’une surélévation récente orchestrée par architecte et prend place aux deux derniers étages de l’édifice.

Accessible depuis le deuxième étage, la porte d’entrée laisse place à un vestibule comportant des espaces de rangements ainsi qu’un escalier en bois menant au niveau principal.

Ce premier niveau et sa verrière monumentale est dédié pour partie à une pièce de réception baignée de lumière. Une cuisine dinatoire équipée, un cabinet de toilettes indépendant ainsi qu’une première chambre viennent compléter ce niveau.

Un escalier de liaison mène vers l’étage supérieur depuis lequel est accessible une deuxième chambre mansardée, une salle de bain comportant également une douche et des WC, et un espace bureau ouvert sur l’étage inférieur disposant d’une grande luminosité.

Deux terrasses aménagées dont une totalisant 45m2 accessibles depuis le salon viennent compléter ce bien d’exception. La qualité des matériaux utilisés, les taille des extérieurs et la grande luminosité de ce loft offrent un cadre de vie protégé et hors normes d’une qualité rare à Paris.

CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2900euros et 3960euros

Métro : Les Gobelins