DÉJÀ LOUÉ : Ancien atelier de peintre transformé en souplex à l’esprit loft

Agence Paris - Rive Gauche
Balthazar BRIGAUD
IVRY SUR SEINE 94200 131 M2 2 200 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3704EP
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DÉJÀ LOUÉ : Ancien atelier de peintre transformé en souplex à l’esprit loft

IVRY SUR SEINE 94200 131 M2 2 200 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3704EP
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94200
IVRY SUR SEINE
131 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2 200
Loyer CC

Situé au cœur du quartier du petit Ivry, cet ancien atelier de peintre en souplex développe une surface totale de 131 m² (surface habitable 51,89 m2) répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, 51,89 m² de surface habitable et 79 m² de sous-sol.

Le rez-de-chaussée distribue une spacieuse pièce de vie de 30 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, frigo, lave-vaisselle) et une chambre de 13,6 m² avec estrade ainsi qu’un WC indépendant.

Le niveau inférieur entièrement ventilé comprend un espace détente avec une ouverture sur l’extérieur et un dressing, pour une surface totale de 22,5 m², un espace ouvert « jeu – salon tv – bureau » de 22,5 m², ainsi qu’une troisième pièce avec également une ouverture sur l’extérieur d’une surface de 10,4 m².

Une buanderie – cave avec point d’eau, de 14,8 m², vient compléter l’ensemble.

Possibilité de louer une place de parking dans la cour de la résidence (en sus).

L’alliance des volumes généreux, du caractère traversant de bien ainsi que les matériaux bruts mis à nu, confèrent aux lieux une ambiance unique.

Métro : Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 400 mètres.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 et 1160 €

RÉF. Paris - Rive Gauche-3704EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 100 €
  • Dépôt de garantie : 4 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 950 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 534 060 124 CRETEIL
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Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche

 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur une poignée d’arrondissements et sur l’ensemble du Val de Marne (94).

À Paris, on retrouve les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

L’agence rive gauche à investit ses nouveaux quartiers au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. Un quartier bien connu pour ses théâtres, ses cinémas indépendants, son marché, ses monuments, ses nombreuses boutiques et sa vie étudiante.

En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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