DÉJÀ LOUÉ : Ancien atelier de peintre transformé en souplex à l’esprit loft

DÉJÀ LOUÉ : Ancien atelier de peintre transformé en souplex à l’esprit loft
Situé au cœur du quartier du petit Ivry, cet ancien atelier de peintre en souplex développe une surface totale de 131 m² (surface habitable 51,89 m2) répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, 51,89 m² de surface habitable et 79 m² de sous-sol.
Le rez-de-chaussée distribue une spacieuse pièce de vie de 30 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, frigo, lave-vaisselle) et une chambre de 13,6 m² avec estrade ainsi qu’un WC indépendant.
Le niveau inférieur entièrement ventilé comprend un espace détente avec une ouverture sur l’extérieur et un dressing, pour une surface totale de 22,5 m², un espace ouvert « jeu – salon tv – bureau » de 22,5 m², ainsi qu’une troisième pièce avec également une ouverture sur l’extérieur d’une surface de 10,4 m².
Une buanderie – cave avec point d’eau, de 14,8 m², vient compléter l’ensemble.
Possibilité de louer une place de parking dans la cour de la résidence (en sus).
L’alliance des volumes généreux, du caractère traversant de bien ainsi que les matériaux bruts mis à nu, confèrent aux lieux une ambiance unique.
Métro : Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 400 mètres.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 et 1160 €
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 4 étages dans l'immeuble
- Provision sur charges : 100 €
- Dépôt de garantie : 4 200 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 206kWh/m².an42*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 42kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
- Honoraires locataire : 1 950 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
