Ancien rénové avec balcon au cœur du Vieux Lyon

69005
Lyon 5ème
835 000 €
152 m²
Réf. : 1230EL

 Description

En plein cœur du Vieux Lyon, dans l’une des rues les plus emblématiques de la capitale des Gaules, cet appartement ancien de 152m² (144m² carrez), prenant place au 2ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble, a bénéficié d’une somptueuse rénovation contemporaine en 2015.

Moulures, parquets chevrons en chêne massif, cheminées… Tous les éléments d’antan ont été conservés et magnifiés par une rénovation répondant aujourd’hui à toutes les normes du confort actuel.

La belle et lumineuse pièce de vie se voit éclairer par deux grandes fenêtres. Jouxtant cet espace, une première chambre de 23m² bénéficie d’une salle de bain tandis qu’une seconde chambre de 17m² fait face au salon.
C’est en empruntant le couloir que l’on arrive dans l’espace culinaire où une belle cuisine équipée, sa buanderie et un vaste espace de stockage ont accès au balcon sur cour exposé Est. A la fois lieu de circulation et d’observation, ce balcon permet également l’accès à la chambre d’amis. Pour satisfaire les plus nombreux, une dernière chambre de 12.50m² avec cheminée fait face à une salle d’eau.

Nul doute que le mariage réussi entre l’ancien et le contemporain ravira toutes les familles en quête de volumes au sein du quartier historique de Lyon.

Soumis au statut de la copropriété – charges annuelles 2380€.

 Contact

Alexis
+
Agent Commercial N° RSAC : 521 735 803

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 4m2
Taxe foncière : 860 €
Charges annuelles : 1920 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 269
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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