Ancienne orangerie du XIXème siècle revisitée

69130
Ecully
1 750 000 €
300 m²
Réf. : 868EL

 Description

Erigée sur un terrain de 2350m² avec piscine en plein coeur du village très prisé d’Ecully, à 250m de la Mairie, cette maison en pierre taillée de 300m² est issue de la réhabilitation d’une ancienne orangerie du XIXème siècle.

La vaste et luxueuse pièce de vie d’environ 145m², caractérisée par ses volumes et sa luminosité, se divise en plusieurs parties bien distinctes. Une cuisine ouverte équipée fait face à un espace dînatoire, celui-ci jouxtant un coin salon où la présence du bois réchauffe un style moderne affirmé. Les grandes baies vitrées réalisées sur mesure permettent l’accès à la terrasse ainsi qu’à la piscine. Une entrée ainsi qu’une chambre transformée en dressing aménagé complètent ce niveau.
A l’étage, une mezzanine contemporaine ouverte se compose d’un espace bureau et, à l’abris des regards, d’une première suite destinée aux invités.
La majestueuse suite parentale de 38m², laissant entrevoir la structure d’antan, se voit complétée d’un dressing aménagé et d’une salle de bain luxuriante.
Surplombant le reste de la maison, deux chambre se définissant par leur structure atypique et renforcée par leurs piliers en acier style Eiffel, se partagent une salle de bain.

La structure unique, la rénovation de qualité, la luminosité constante et la localisation en hyper centre font de cette maison d’époque un bien exceptionnel de l’Ouest Lyonnais.

Une cave voûtée de 49m² et un pool-house.
Un garage fermé de 66m².
Climatisation.

 Contact

Xavier
+
N° RSAC : 824 972 095

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2350m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3506 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 132
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain