Appartement exceptionnel et sécurisé dans une bâtisse du XVIIIème

69300
Caluire et Cuire
240 m²
Réf. : 1042EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé sur les quais de Saône, à seulement quinze minutes du centre de Lyon, à Caluire et Cuire et au coeur d’un parc de 2 hectares, cet appartement d’exception de 240m² prend idéalement place dans un somptueux hôtel particulier dessiné par Soufflot et inscrit à l’inventaire des bâtiments historiques.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien est omniprésent grâce à son parquet, aux belles hauteurs sous plafond et ses volumes confortables.
L’agencement actuel, propose une très grande salle à manger donnant accès à une cuisine entièrement équipée et indépendante.
Un très beau séjour permet d’avoir une vue imprenable sur la Saône et sur le parc de la copropriété bénéficiant pleinement du soleil couchant.
Un couloir permet d’accéder aux trois chambres, chacune pensées comme des chambres d’hôtel. La suite parentale se compose d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Les deux autres chambres bénéficient de salle d’eau indépendante.

Au sein de cet écrin de verdure, il y a la possibilité d’acquérir en plus dans la copropriété un terrain et son potager, ainsi qu’un plus petit appartement au dernier étage.

Le caractère évident de cette bâtisse, la vue imprenable sur la Saône, la sécurité, l’environnement privilégié, le calme absolu et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu où le bien vivre prend tout son sens.

Climatisation réversible- chauffage gaz.
Trois places de stationnement.

Soumis au statut de la copropriété : 8 lots – charges annuelles 8000€ en partie déductible des revenus.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 4m2
3 places de stationnement
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 8000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 179
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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