Plateau de caractère à aménager

69002
Lyon 2ème
39 m²
Réf. : 1659EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à Ainay, en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon, ce plateau de caractère de 39m² carrez prend place au 4ème étage d’un immeuble ancien sur cour.

Le projet final offre aujourd’hui de nombreuses possibilités. Il est possible d’imaginer une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, dont les deux grandes ouvertures sur l’extérieur offrent une vue dégagée et une belle luminosité. Une chambre cosy à laquelle pourrait s’ajouter une mezzanine juxtapose cet ensemble et profite d’une troisième grande fenêtre. Une salle d’eau et un WC viennent compléter ce projet.

Le potentiel après rénovation permettrait de donner un aspect plus contemporain aux lieux qui bénéficient déjà d’un caractère certain. Un petit bijou à rénover au cœur de la Presqu’île de Lyon.

Une cave.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre lyonnais.

Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots – charges annuelles 622€.

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 4
5 étages dans l'immeuble
é6 lots de copropriété
Charges annuelles : 622 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain