Bel ancien à rénover

69006
Lyon 6ème
470 000 €
73 m²
Réf. : 1204EL

 Description

Dans la partie très convoitée de Lyon 6ème, au croisement de la rue Tronchet et de la rue Duguesclin, cet appartement ancien de 73m² carrez à repenser se situe au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing.

L’entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie, caractérisée par sa cuisine ouverte, ses beaux volumes et son parquet massif. Les verrières d’atelier permettent une parfaite luminosité sur l’espace à vivre. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC complètent l’ensemble.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme après un rafraîchissement ferait de cet appartement un lieu unique.

Une cave.
Métro et commodités à proximité.

Soumis au statut de la copropriété : 15 lots – charges annuelles 2376€ (entretien des communs, ascenseur, eau chaude et chauffage compris).

 Contact

Clément
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 900 626

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 4
6 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 1m2
Taxe foncière : 979 €
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 2376 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 134
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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